湖海塘,这些楼盘不动声色就卖完啦,最新均价出炉!

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  • 来源:东阳信息网

湖海塘,这些楼盘不动声色就卖完啦

围绕着湖海塘,金小楼的第二期跑盘回到了湖海塘区块。差别于5、6年前如火如荼的建设,现在的湖海塘也逐渐有了生活气氛,金地格林春晓、绿城海棠花园、新纪元香郡、滨江金色蓝庭等一批次新小区有了较高的入住率,小区周边商铺也越来越多。原先计划中的商业、学校、医院都已在建或建成。

随着板块生长的成熟,湖海塘区块也一直是房价的头部代表,数据统计显示,从2015年到2020年,湖海塘区块这5年的均价有着近80%的涨幅。也因此,湖海塘区块不仅是品质小区的聚集地,还是房价高企的板块。

现在湖海塘区块也有不少新楼盘,保集湖海塘庄园二期、保集禹洲府、海塘壹品、新纪元香郡、滨江悦虹湾、锦翠蓝庭和观湖蓝庭等,另外金地也在湖海塘区块竞得2宗新地块。可以说,湖海塘区块仍旧是新楼盘集中的板块。以后2、3年内,随着又一批新楼盘交付、新的商业配套、学校建成,湖海塘区块的生长也会更成熟。

金小楼也相识到,保集禹洲府、海塘壹品等都已在清盘状态,剩余不多;保集湖海塘庄园二期的排屋,也卖得不错;刚首开的滨江悦虹湾,也是开盘售罄。针对湖海塘区块内的这几个楼盘,金小楼对于他们的户型特点做了专门的对比,希望能给到网友一些参考。

滨江悦虹湾

从湖到江,滨江一来整个区块悄悄升级了

现在的东阳街,海棠路以南的路段,自从滨江来了之后就热闹了起来。海塘壹品、锦翠蓝庭、滨江悦虹湾三个楼盘左右排列。滨江悦虹湾是最近新开盘的一个,由滨江独立开发运营。首次开盘推出的3幢楼栋当中,其中有2幢是占据了武义江一线江景的绝佳瞰江洋房,首开一炮而红,狂销百余套,几近售罄,尔后紧迫加推12#楼入门级江景洋房,低门槛进阶江景生活主场,让更多滨粉痛爱,再掀热销怒潮。

现在,滨江悦虹湾的主推户型为修建面积约96㎡、100㎡的三房和120㎡、140㎡的四房。其中东向一线沿江户型以140㎡为主,配以少量100-120㎡、大户型东面的落地窗竟达6.3米左右,堪称东向全面屏,更难能难得的是,纵然是中间套甚至是小区内里的户型,也有大部门能够做到瞰江视野,这也正是悦虹湾能够广受滨粉热捧的原因。

江景+落地窗,无疑是滨江悦虹湾的最大亮点。从湖海塘到武义江,湖海塘区块的楼盘,从未改变的是对情况、对居住的追求,升级的是产物的革新。在这一点上,滨江可以说是户型设计上的专家了。

另外,除了外部配套,滨江悦虹湾内部设计泳池、大部门排挤层、2000㎡巨细的幼儿园等。后期还会推出部门商业用房,漫衍在沿江的一侧,加上滨江物业的星级服务加持,未来小区的潜力触手可及。

保集湖海塘庄园二期

金华千万级的排屋,不动声色就卖掉2/3了

提起保集湖海塘庄园,难免会把它和高端盘划上等号。现在在售的保集湖海塘庄园二期,是金华城区规模内唯一一个纯排屋设置的楼盘,总价在千万级起。据相识,保集湖海塘庄园二期计划356套房源,自首次开盘以来,险些每次开盘都马上售罄,现在仅剩100多套排屋房源。预计近期开盘需要等到9月。

保集湖海塘庄园二期,户型修建面积约在230到275㎡之间。在金华现在市场上的排屋类产物本就稀缺,在主城区内的更不多见,一线临湖排屋更是没有竞品的绝版产物。

金小楼也观光了修建面积约272㎡和256㎡的样板房。样板房设置在楼盘实体楼栋内,272㎡户型为边套,256㎡户型为中间套,都是地上3层+阁楼,地下2层的设计,整套排屋就有5层半的空间。

实地观光才气感受到排屋的空间感,尤其是地下室可做挑高,2层层高共5.8米,既有大采光井,又有不错的高度,地下室也十分通透。

海塘壹品

快清盘了,旭辉在金华不动声色完成了第一个作品

海塘壹品是由旭辉、保集、中南三家房企团结开发的楼盘,也是金华自全装修交付规范出台后的第一个全装修交付楼盘。据相识,海塘壹品今年年底即可交付,现在全盘也仅剩10多套房源在售,主要以修建面积约129㎡为主,均价在18000/㎡左右,预计8月就会清盘。

相识到,海塘壹品的物业也是旭辉团体旗下的永升物业。从开发到交付,再到小区的物业服务,都是由旭辉团体卖力运营,可见旭辉团体确实是把海塘壹品当做在金华的第一个作品在认真打造。现在,旭辉团体在杭州、温州、台州等省内7个都会都有楼盘开发,有三万多户业主。在海塘壹品之后,也期待旭辉在金华有更优质的楼盘。

保集禹洲府

现在只剩7套,不动声色就清盘了

保集·禹洲府位于湖海塘公园东侧,和湖海塘公园、体育中心就隔着一条双龙南街。都说商业综合体是湖海塘的短板,但恰好保集禹洲府的西侧就是板块内计划的第一个商业中心——湖畔里。而另一侧,幼儿园、李渔小学、李渔中学、新东方外国语学校,从幼儿园到高中的教育资源齐全。

也正是这样一个有着天然优势的地段,禹洲府也是现在湖海塘区块的地王。在售均价在22000元/㎡,对于改善型的购房者来说,相对性价比力高。

现在保集禹洲府仅剩7套房源在售,都是修建面积约136㎡的四房户型,漫衍在6#和9#楼的 2、3层和顶层。136㎡户型三个卧室朝南,配备南向大阳台,也是精装修交付。如果在思量的网友要抓紧了。

新纪元香郡

湖海塘小户型首选,不动声色就升级了

新纪元香郡是由金华当地房企开发的,品质口碑一直不错。楼盘主推89㎡、110㎡两个户型,主要以89㎡户型为主。从性价比上来看,可以说是湖海塘区块小户型、低总价的入门级楼盘。

整个楼盘计划6栋小高层,得房率高,又带一梯两户。89㎡户型有两种户型,一个是卧室朝南且卧室面积较大,一个是客厅朝南且客厅面积较大。有趣的是,据销售所说,购房客户中女士更喜欢前一种户型,男士更喜欢后一种户型。

现在,楼盘景观正在升级中,8月即可开放景观示范区,2021年11月就能精装交付。金小楼跑盘的时候,在工地也看到工人正在安装空调。现在在售以89㎡户型为主,110㎡户型则剩余不多,均价在22000元/㎡左右。

滨江中天锦翠蓝庭

沿东阳街,另有一个楼盘就是锦翠蓝庭,就在海塘壹品的南侧、滨江悦虹湾的西侧。

锦翠蓝庭计划643户,现在2号、7号、8号、10号、12号楼都在售当中,还剩6号、11号楼待售。

观湖蓝庭

观湖蓝庭位于双龙南街以东、海棠路以北,从项目计划上来看,该项目总用地面积27190.01平方米,容积率1.6,总修建面积65150.04平方米。项目为11幢9-11层纯住宅小区。项目总户数434户,其中修建面积段为59㎡-115㎡,总车位428席。

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